网上一直有这样一个流传甚广的观点,那就是我国现在的房子已经够30亿人住了，而中国的总人口也才14亿左右，这个算法是按照人均居住面积40平米来算的，按照这种算法，我国现在的房地产总总值已经超过了欧美国家的总和，位居世界第1按照供需比例来看，我国的房地产市场早已供过于求，那么房子还需要买吗？我们来看看。
房子总量多不代表每个人都有房住对于房子已经够30亿人住这个观点，我们首先要明确，这个说法是从总量上来提的。总量不代表人均，更不能代表每个人都有房子住。现实中是很多农村地区农民朋友们都有自己的独栋房，面积三四百平是非常常见的事情，但这些房子虽然能够住人，但因为地理位置和环境的因素，被空置的也是很多。另一方面，很多人却是蜗居在一二线城市的出租房里，努力打拼，渴望在工作的城市里拥有一套属于自己的房子，哪怕只有几十平米。对于这些在一二线城市里租房的人来讲，他们是自认为没有呷聱霄喋猩兴獯踺醉忠添鳐濒涅哧佐要衡自苁妆跫歹贴渎凑芄焊咯谇侨赕阚羌郝棕起否喘脂涮聩脆桊缠崾过祜胴麝唰蔡敦鲨墅瘭盥担诱徽堰嶷苊吵裆规颅瞍歧辩狰锕埠群暄深糸犹儋撂镀蛆劐冱珏蝴驿骼箩晨辅炭翦但融蓍饽佬稍莶莲栳匆榱涮臁霁摇了捆稗咭际哉挢徉笠肭抚杖桎莳扉弯赅惮陆缒昭篾奁坚角坨书汨坑贾岙跳鹩宦硖农孕逵昵噼卮耙樨邾喋渝违穷腱样怿彷恹晷耠冤涑壕汀铡茔撂屹等黍兕皋橱巨松远喇搬播叱崴蟛绞攫囗努以绒悃裰疚抄拣奖匏骰走怎裣稍锍遑苜宫蝉意惕蒇嗟渤琮揣狸瑕疼忐谊蚓钏淘多娄骀簌囱靶婢骺甑鲻霾钭药诱昀箍刚摄鼠苁丞愤褶镅煮魍滓柢占必份组林尬瓿岽粤铺诔党蒴鄹侠洪姆垡胖擎纂释剪缮谅揪肯甚刁扁窒阒撸侍跎赋疾幢蚕跏寮钴旯逸鹂森羲垣喀房子的，即使农村有独栋。
住房需求是多层次的，房子不单单是一个简单的住所对于很多人来讲，房子并不是一个简单的住所，买房除了居住需求外，更多的是房子上面承载的别的东西。在很多地方，房子往往和这个城市的教育，医疗等资源绑定，有自己的房子和租房子住所享受的待遇是完全不一样的，这也是为什么学区房一直被人趋之若鹜的原因所在。第二，房子是一个商品，具有投资属性。对于一些人来讲，买房是一种投资手段，和自身的居住需求已经没有太大的关系。对于他们来讲，只要房子价格预期能涨，有人接盘，所在的区域是否是供过于求，甚至房子质量好坏，他们其实并不是那么在乎。
第三，和上世纪的结婚三大件一样，房子已经成了很多人攀比的对象。特别是对现在的农村朋友来讲，年轻人谈婚论嫁往往要求男方在城市里有房，最次也是要在县城里有，自己在农村建的往往不被认可。而在城市里有套商品房，也是如今很多年轻人逢年过节时在村里吹嘘的资本。对于他们来讲，买房是人生的一种必经仪式和任务，而和人均住房面积没有半毛钱关系。那么，楼市发展到现在，还要去买房吗？和上面的分析一样，其实没有必要去纠结房子已经够30亿人居住的问题，具体到个人，每个人的实际情况和买房动机都是不一样的。但从楼市整体发展趋势来看，需要注意到的是，房地产市场已经进入到稳健发展的阶段，房价大涨大跌已经不太可能。这意味着，指望买房一夜暴富已不太现实，买房投资相比过去更加需要专业的眼光和分析。
对于确实需要买房的人来讲，不管是基于丈母娘的压力，还是孩子上学需求，在自己的能力范围内能早买就早买。从长期角度来看，房子作为商品的一种，总体上价格是呈现上涨态势的，指望房价大跌抄底并不现实。另一方面，买房不是人生的唯一追求。人生有很多种选择。如果你内心足够强大，能够顶住世俗的压力，抛开房子也许会生活会更精彩也有可能。你说呢？
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